Nasze biuro tworzy zespół o długoletnim doświadczeniu
Obecnie naszą firmę tworzy szerszy zespół osób, które od lat specjalizują się w obsłudze administracyjnej, technicznej i księgowej nieruchomości. Nasze doświadczenie obejmuje współpracę ze wspólnotami mieszkaniowymi i podmiotami właścicielskimi różnego typu: prywatnymi (osoby fizyczne), osobami prawnymi (spółki), samorządowymi (gminy), ale także z sądami (jako zarządca sądowy) i z syndykami (podmioty w likwidacji).
Dbamy o optymalną gospodarkę finansami nieruchomości
oraz o prawidłowe ich funkcjonowanie pod względem bieżącej eksploatacji, a w ścisłym kontakcie z właścicielami dokonujemy zaplanowanych zmian i realizujemy remonty budynków lub ich części i lokali.
Wykorzystujemy nowoczesne metody komunikacji z właścicielami i mieszkańcami,
takie jak e-kartoteka.pl (portal umożliwiający stały, całodobowy dostęp do informacji, zawiadomień, uchwał i sald), poczta mailowa, sms-y. Choć nie w każdej chwili możemy odebrać telefon, ponieważ, na przykład rozmawiamy z właścicielem lub lokatorem, a każda rozmowa i każda sprawa jest dla nas ważna albo jesteśmy w urzędzie, sądzie lub innej instytucji i tam pracujemy na rzecz naszych klientów, to kontakt z nami jest stały, a reakcja na zgłoszenia jest szybka i sprawna. Możemy się także spotkać w naszym biurze mieszczącym się przy ul. Głogowskiej 47C/12. Zachęcamy przy tym do wcześniejszego umówienia wizyty, gdyż ze względu na charakter naszej pracy, konieczność częstej obecności w zarządzanych przez nas obiektach lub w różnych instytucjach, nie jest możliwe, by każdy z nas był cały czas w biurze.
Oferujemy dostęp do całodobowego pogotowia technicznego,
z którego mieszkańcy budynków mogą korzystać w sytuacji alarmowej wieczorem i w nocy oraz w dni wolne od pracy, czyli soboty, niedziele i święta.
Współpracujemy z wieloma specjalistycznymi firmami
w zakresie obowiązkowych kontroli budynków i lokali, sprzątania, monitoringu, serwisu, utrzymania i konserwacji urządzeń, obsługi prawnej oraz wielu innych dziedzin.
Poszukujemy dodatkowych źródeł finansowania
potrzeb nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych, m.in. poprzez pozyskiwanie dodatkowych dochodów: mogą to być dzierżawy elewacji pod reklamy, dzierżawy dachów pod maszty anten telefonii komórkowej, najem pomieszczeń w nieruchomościach wspólnych czy elewacji. Możliwości jest dużo. Zajmujemy się pozyskiwaniem dla naszych klientów także kredytów do realizacji większych inwestycji (wraz z uzyskaniem premii remontowych czy termomodernizacyjnych) oraz środków finansowych wspierających te inwestycje w formie dofinansowań np. z Urzędu Miasta dla obiektów będących zabytkami.
Przeprowadzamy procedury związane z planowanymi remontami budynków,
od sporządzenia audytów energetycznych, poprzez wykonanie projektów budowlanych, ich uzgadnianie z wymaganymi stronami, w tym z Biurem Konserwacji Zabytków, aż po kredytowanie prac i poszukiwanie wykonawców. Porównujemy oferty finansowania zamierzonych projektów przez różne banki i wybieramy te najbardziej korzystne dla właścicieli nieruchomości, a oprócz tego wyszukujemy dodatkowe sposoby finansowania prac poprzez premie, dopłaty, programy rządowe, samorządowe i unijne.
Na bieżąco śledzimy często zmieniające się prawo,
stawiające przed właścicielami nieruchomości ciągle nowe obowiązki i przedzieramy się przez zawiłości uchwał, ustaw, dyrektyw i rozporządzeń, rozbrajając przy tym miny podkładane przed właścicielami nieruchomości przez Unię Europejską, parlament i rząd RP oraz Miasto Poznań.
Wspieramy klientów w procesie przejmowania nieruchomości
od dotychczasowego właściciela lub administratora. Dokładnie analizując dokumentację, kontrolując stan budynków i pilnując szczegółów niezbędnych do szybkiej i prawidłowej zmiany, dbamy o komfort i bezpieczeństwo nowego właściciela.